Το αρχιτεκτονικό γραφείο Ν. Φωκά δραστηριοποιείται από το 1980 και αναλαμβάνει αρχιτεκτονικές μελέτες και επιβλέψεις κατασκευής κατοικιών και επαγγελματικών χώρων (γραφείων, καταστημάτων, ξενοδοχείων), αρχιτεκτονικής τοπίου, εσωτερικής αρχιτεκτονικής, φωτισμού, αποκαταστάσεως διατηρητέων και κάθε σχετική εργασία, όπως μελέτη εφαρμογής, διεκπεραίωση διοικητικών θεμάτων και λεπτομερή επίβλεψη στο εργοτάξιο. Ο σχεδιασμός καλύπτει όλο το φάσμα, από την γενική αρχιτεκτονική μελέτη μέχρι το σχεδιασμό του μικρότερου λειτουργικού αντικειμένου και η επίβλεψη μπορεί να επεκταθεί μέχρι την συνολική διαχείριση-επιστασία της κατασκευής. Ιδιαίτερη εμπειρία σε έργα στην Αθήνα και στα νησιά του Αιγαίου
Έχει την δυνατότητα να αναλάβει μια ευρεία γκάμα έργων, όπως:
Μελέτη κατοικιών και επαγγελματικών χώρων,
ανακαίνιση κατοικιών και επαγγελματικών χώρων,
αποκατάσταση και αναστήλωση παλαιών κτηρίων,
έκδοση οικοδομικών αδειών,
έκδοση αδειών υγειονομικού ενδιαφέροντος,
φωτορεαλιστικά σχέδια, 3D παρουσίαση χώρων.
Δημιουργία των αρχιτεκτονικών σχεδίων,
τρισδιάστατη ψηφιακή απεικόνιση της μελέτης,
έκδοση οικοδομικής άδειας,
επίβλεψη και συντονισμός συνεργείων.
Ανάληψη συνολικής εργολαβίας,
ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων,
τακτοποίηση αυθαιρέτων,
έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού.
Μάθε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που αφορούν την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και τις απαιτούμενες βεβαιώσεις Μηχανικού για τα συμβόλαια των ακινήτων, από τον Αρχιτέκτονα Συμεών Χρήστο...
Με τον νόμο 4178/13, από 08.08.2013 απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης (άρθρο 1, παράγραφος 1). Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή (η γονική παροχή όπως όλα τα εμπράγματα δικαιώματα ακινήτων εμπίπτει στις διατάξεις, ενώ η αποδοχή κληρονομιάς και τα υπόλοιπα ενοχικά δικαιώματα εξαιρούνται) που συντάσσεται μετά τις 08.08.13 και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις (άρθρο 3, παράγραφος 1).
Με την ένταξη στη ρύθμιση εξ
