Αγίου Δημητρίου 4 Πάροδος Αγίων Αναργύρων & Αγίου Δημητρίου, Κρανίδι, 21300, ΑΡΓΟΛΙΔΑΣ
Πολιτικοί ΜηχανικοίΤεχνικά Γραφεία & Εταιρίες
Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη μελέτη, επίβλεψη αλλά και κατασκευή οποιουδήποτε ιδιωτικού έργου. Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου το σχεδιασμό του νέου σας χώρου ή και Ανακαίνιση αυτού.
Αναλαμβάνουμε Τοπογραφικές Αποτυπώσεις και Χαράξεις. -
Αναλαμβάνουμε ρύθμιση αυθαιρέτων σύμφωνα με τον νόμο 4495/17. Διενεργούμε άμεση αυτοψία στο χώρο σας. -
Δημιουργούμε άμεσα και οικονομικά τον ηλεκτρονικό φάκελο του κτιρίου σας (σχέδια κάτοψης, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, οικοδομική άδεια, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, πίνακας χιλιοστών). -
Εκδίδουμε άδειες λειτουργίας για οποιαδήποτε επιχείρηση και δραστηριότητα (υγειονομικού ενδιαφέροντος, γυμναστηρίων, εκπαιδευτηρίων, ινστιτούτων αισθητικής, εργαστηρίων τροφίμων). -
Παρέχουμε ενεργειακά πιστοποιητικά (Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ), τα οποία είναι απαραίτητα για ενοικίαση/πώληση ενιαίου η τμήματος κτηρίου, περάτωση της κατασκευής του, ολικής ανακαίνισής του, ενεργειακής αναβάθμισής του.
Εκπόνηση αρχιτεκτονικών, στατικών, Η/Μ και οικονομοτεχνικών μελετών.
Έκδοση οικοδομικών αδειών και αδειών λειτουργίας (επαγγελματικών και βιομηχανικών χώρων).
Νομιμοποιήσεις, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων κτισμάτων.
Κατασκευές και επιβλέψεις έργων.
Αναλαμβάνω: αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες, ενεργειακές μελέτες, ενεργειακές επιθεωρήσεις, πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης, τακτοποίηση ημιυπαίθριων και άλλων χώρων καθώς και τοπογραφικά.
Ως εκ τούτου οφείλουμε να κτιριολογικές απαιτήσεις του πελάτη χρήστη, προτείνοντας λύσεις με κυρίους άξονες την κατασκευαστική και στατική αρτιότητα, την λειτουργικότητα, την εργονομία, την υψηλή αισθητική άλλα και την οικονομία. Καθήκον μας είναι η πλήρης συμμετοχή στη διαδικασία ενός έργου, από την προκαταρκτική ιδέα μέχρι την υλοποίηση. Αναλαμβάνουμε την διεκπεραίωση όλων των απαραίτητων διαδικασίων βάσει του Ν. 4014/2011 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και παρέχουμε κάθε απαραίτητη τεχνική υποστήριξη.
Οικοδομικές άδειες, άδειες λειτουργίας, νομιμοποιήσεις, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις ακινήτων, ανακαινίσεις. Πλέον παρέχεται η δυνατότητα πληρωμής με κάρτα μέσω POS.
Οι δραστηριότητες μας αφορούν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών μηχανικού ξεκινώντας από τη μελέτη, σχεδίαση έως και την κατασκευή. Υλοποίηση ενός τεχνικού έργου, είτε αυτό αφορά νέα οικοδομή είτε υφιστάμενη ( προσθήκη, ανακαίνιση, κλπ ). Παράλληλα αναλαμβάνουμε την διεκπεραίωση υποθέσεων και ενεργειών που απαιτούν την συνδρομή πολιτικού μηχανικού.
Έκδοση οικοδομικών αδειών, μελέτη, επίβλεψη και κατασκευή ιδιωτικών έργων, κατασκευές δημοσίων έργων, τακτοποίηση αυθαιρέτων με το ( Ν. 4495/2017 ), τοπογραφικά διαγράμματα, συστάσεις οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών. Έκδοση βεβαιώσεων ( Ν.4495/2017 ) για μεταβίβαση ακινήτου. Έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης κτιρίων.
Ανακαινίσεις διαμερισμάτων, καταστημάτων, ανάληψη οικοδομικών αδειών αλλά και αδειών για τη λειτουργία καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος (έκδοση αδείας από Δήμο ή περιφέρεια).
Τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών με το νέο νόμο 4178/2013 (για οποιαδήποτε μεταβίβαση ακινήτου, ο συμβολαιογράφος θέλει βεβαίωση μηχανικού που να αναφέρει ότι το μεταβιβαζόμενο ακίνητο είναι νόμιμο). Έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) για ενοικίαση ακινήτου. Έκδοση πιστοποιητικού ηλεκτρολόγου και έλεγχο ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων για τη ΔΕΗ.
Οποιαδήποτε βλάβη στο σπίτι σας μπορούμε να στείλουμε εξειδικευμένο συνεργείο να την επιδιορθώσει. Πώληση διαμερισμάτων.
Μάθε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που αφορούν την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και τις απαιτούμενες βεβαιώσεις Μηχανικού για τα συμβόλαια των ακινήτων, από τον Αρχιτέκτονα Συμεών Χρήστο...
Με τον νόμο 4178/13, από 08.08.2013 απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης (άρθρο 1, παράγραφος 1). Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή (η γονική παροχή όπως όλα τα εμπράγματα δικαιώματα ακινήτων εμπίπτει στις διατάξεις, ενώ η αποδοχή κληρονομιάς και τα υπόλοιπα ενοχικά δικαιώματα εξαιρούνται) που συντάσσεται μετά τις 08.08.13 και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις (άρθρο 3, παράγραφος 1).
Με την ένταξη στη ρύθμιση εξ
