Τα 33 χρόνια που δουλεύει το γραφείο μας στον κλάδο των κατασκευών έχουμε ασχοληθεί κυρίως με στατικές και αρχιτεκτονικές μελέτες, έκδοση οικοδομικών αδειών, ανέγερση μονοκατοικιών, πολυκατοικιών αλλά και εξοχικών κατοικιών. Επίσης, το γραφείο έχει αναλάβει περιπτώσεις ενίσχυσης κτηρίων τα οποία έχουν υποστεί βλάβες από σεισμό. Ακολουθώντας τις εξελίξεις στον χώρο της οικοδομής τα στελέχη μας έχουν εκπαιδευτεί στον νέο Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (ΚΕΝΑΚ) καθώς επίσης ασχολούνται και με την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίου (ΠΕΑ). Τέλος, αναλαμβάνουμε τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων (Ν. 3843/28-4-2010) αλλά και νομιμοποίηση αυθαιρέτων.
Μάθε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που αφορούν την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και τις απαιτούμενες βεβαιώσεις Μηχανικού για τα συμβόλαια των ακινήτων, από τον Αρχιτέκτονα Συμεών Χρήστο...
Με τον νόμο 4178/13, από 08.08.2013 απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης (άρθρο 1, παράγραφος 1). Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή (η γονική παροχή όπως όλα τα εμπράγματα δικαιώματα ακινήτων εμπίπτει στις διατάξεις, ενώ η αποδοχή κληρονομιάς και τα υπόλοιπα ενοχικά δικαιώματα εξαιρούνται) που συντάσσεται μετά τις 08.08.13 και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις (άρθρο 3, παράγραφος 1).
Με την ένταξη στη ρύθμιση εξ
