Αγίας Παρασκευής 18, Άγιοι Ανάργυροι, 13562, ΑΤΤΙΚΗΣ
Πολιτικοί ΜηχανικοίΕνεργειακοί Επιθεωρητές
Η επιχείρηση σήμερα είναι σε θέση να παρέχει τις καλύτερες υπηρεσίες σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων:
έκδοση οικοδομικών αδειών (άδειας δόμησης, έγκριση μικρής κλίμακας) -
μελέτη και επίβλεψη κατασκευών, είτε πρόκειται για νέα κτίσματα είτε για ανακαίνιση υφιστάμενων -
έλεγχο πολεοδομικής νομιμότητας κτίσματος και τακτοποίηση ή νομιμοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων, έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας κτισμάτων -
συμβουλευτικές υπηρεσίας για την αξιοποίηση / εκμετάλλευση ή ενεργειακή βελτίωση του ακινήτου σας -
διενέργεια αυτοψίας για θέματα κακοτεχνιών, υγρασιών ή πολεοδομικών ζητημάτων, σύνταξη τεχνικής έκθεσης πραγματογνωμοσύνης και υποστήριξης σε δικαστικές διαδικασίες -
Το γραφείο μας αναλαμβάνει γρήγορα, ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ, υπεύθυνα την εκπόνηση μελετών, την έκδοση οικοδομικών αδειών & την κατασκευή & ανακαίνιση κατοικιών - πολυκατοικιών & επαγγελματικών χώρων. Αναλαμβάνουμε επίσης τη ρύθμιση αυθαιρέτων, ημιυπαιθρίων & λοιπών χώρων και την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.
Από το 2004 ασχολούμαστε με αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες, μελέτες διαρρύθμισης εσωτερικών χώρων και ανακαινίσεις υφιστάμενων χώρων. Εκδίδουμε επίσης άδειες μικρής κλίμακας, άδειες λειτουργίας και αλλαγής χρήσης, καθώς και ενεργειακά πιστοποιητικά. Ακολουθώντας τις εξελίξεις στο χώρο του real estate αναλαμβάνουμε ηλεκτρονικές ταυτότητες κτηρίων και οριζόντιων ιδιοκτησιών, έλεγχο πολεοδομικής νομιμότητας και τακτοποιήσεις/ρυθμίσεις αυθαιρέτων.
Από το 2004 ασχολούμαστε με αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες, μελέτες διαρρύθμισης εσωτερικών χώρων και ανακαινίσεις υφιστάμενων χώρων. Εκδίδουμε επίσης άδειες μικρής κλίμακας, άδειες λειτουργίας και αλλαγής χρήσης, καθώς και ενεργειακά πιστοποιητικά. Ακολουθώντας τις εξελίξεις στο χώρο του real estate αναλαμβάνουμε ηλεκτρονικές ταυτότητες κτηρίων και οριζόντιων ιδιοκτησιών, έλεγχο πολεοδομικής νομιμότητας και τακτοποιήσεις/ρυθμίσεις αυθαιρέτων.
Οι δραστηριότητες μας αφορούν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών μηχανικού ξεκινώντας από τη μελέτη, σχεδίαση έως και την κατασκευή. Υλοποίηση ενός τεχνικού έργου, είτε αυτό αφορά νέα οικοδομή είτε υφιστάμενη ( προσθήκη, ανακαίνιση, κλπ ). Παράλληλα αναλαμβάνουμε την διεκπεραίωση υποθέσεων και ενεργειών που απαιτούν την συνδρομή πολιτικού μηχανικού.
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική για έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου (ΗΤΚ), πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), τακτοποίηση αυθαίρετων, άδειες μικρής κλίμακας, πολεοδομικές άδειες, άδειες καταστημάτων και άλλων υπηρεσιών.
Μάθε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που αφορούν την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και τις απαιτούμενες βεβαιώσεις Μηχανικού για τα συμβόλαια των ακινήτων, από τον Αρχιτέκτονα Συμεών Χρήστο...
Με τον νόμο 4178/13, από 08.08.2013 απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης (άρθρο 1, παράγραφος 1). Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή (η γονική παροχή όπως όλα τα εμπράγματα δικαιώματα ακινήτων εμπίπτει στις διατάξεις, ενώ η αποδοχή κληρονομιάς και τα υπόλοιπα ενοχικά δικαιώματα εξαιρούνται) που συντάσσεται μετά τις 08.08.13 και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις (άρθρο 3, παράγραφος 1).
Με την ένταξη στη ρύθμιση εξ
